Сп от зп

Утверждены и вступили в силу Правила определения общих затрат и сметной прибыли.

Общие затраты и сметная прибыль, исчисленные по заработной плате рабочих, занятых в основном производстве, должны заказываться с 30.12.2022 г. в соответствии с критериями, принятыми и утвержденными Комитетом города Москвы по ценовой политике в строительстве и проектах государственной экспертизы. МКЭ-Д/22-134 «Об утверждении общих затрат и сметной прибыли на 2025 год».

• Общие расходы от заработной платы машинистов — 95%.
• Сметная прибыль от зарплаты инженеров — 65%.

Таблица накладных расходов и сметной прибыли на 2025 год

1. Строительные и монтажные работы
2. Ремонтно-строительные работы
3. Реставрационные и восстановительные работы на памятниках истории и культуры
4. Эксплуатация строительного оборудования

1. строительно-монтажные работы

№ {пространство}	Вид строительно-монтажных работ	Общие расходы	Сметные выгоды
1. 01	Земляные работы, выполняемые: механизированным способом.	94	51
1. 02	Выполнение земляных работ: руководство.	87	41
2	Выемка грунта и взрывные работы	119	56
3		122	76
4	Укрепление грунта, затопленные колодцы	70	55
5	Монолитные бетонные конструкции из железобетона	94	66
6	Сборные бетонные конструкции и железобетон	127	57
7.01	Общий объем работ по монтажу крупного жилого здания, возводимого ДСК: нулевой цикл, подземная часть	127	60
7. 02	Общий объем работ по монтажу конструкции крупногабаритного здания, возводимого ДСК: подземная часть	134	90
8	Кирпич и кирпичные конструкции	94	41
9	{Пространство}	72	51
10	Деревянная конструкция	89	41
11		89	41
12	{крыша}	89	41
13	Защита зданий и оборудования от коррозии.	87	41
14	Строительство сельскохозяйственных сооружений (строительство теплиц)	87	41
15	Отделочные работы (окраска, покрытие, покраска, остекление, вложение, внутренняя отделка, пресс-формы)	90	42
16	Внутренние санитарно-технические работы (трубы, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, вентиляция, кондиционирование)	103	46
17	Наружное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газопроводы	109	54
18	Теплоизоляционные работы	81	41
19		134	55
19. 1	Пешеходные дорожки, тропы и платформы	109	41
20	{Пространство}	98	60
21	Мосты, трубы, нарушения	96	65
22	Туннели и метрополитены городского транспорта	107	41
23. 1	Столичные железные дороги: методы закрытия.	125	52
23. 2	Столичные железные дороги: открытые методы работы.	108	45
24	{Пространство}	94	41
25	{Пространство}	92	41
26	{Пространство}	92	41
27	Установленное радио- и телевизионное оборудование	92	41
28	Проекты берегоукрепления, гидротехнические сооружения	92	55
29	{Пространство}	90	64
30	{Пространство}	105	48
31	{Пространство}	70	43
31. 1	{Электрические установки}	92	43
32	{Пространство}	70	41
33	{Пространство}	87	41

2. ремонт и сооружения

№ {пространство}	Вид строительно-монтажных работ	Общие расходы	Сметные выгоды
34	Рука — земляные работы с исполнением	75	41
35	Монолитные бетонные конструкции и железобетон	70	41
36	Сборные бетонные конструкции и железобетон	113	41
37	{Пространство}	70	41
38	Деревянная конструкция	87	41
39		87	41
40	{крыша}	87	41
41	Отделочные работы: покраска, штукатурка, стекло, обои, инвестиционные задачи	83	41
42	Гидравлические работы — внутренние (трубы, водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, вентиляция, кондиционирование)	90	41
43	{Пространство}	79	41
43. 1	Задание на сборку	70	41
44	Наружное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, газопроводы	96	41
45	Строительство дорог	115	41
46	Прочие ремонтно-строительные работы (например, укрепление конструкций, кладка стен, возведение лесов)	75	41
47	Декомпозиция конструкций и систем механического оборудования зданий и сооружений	70	41
48	{Пространство}	92	41

3. реставрационные и восстановительные работы на памятниках истории и культуры

№ {пространство}	Вид строительно-монтажных работ	Общие расходы	Сметные выгоды
49	Архитектурные, художественные и декоративные работы	90	41
50	{крыша}	87	41
51	Каменные и кирпичные строения	75	41
52	Металлические конструкции и изделия	70	41
53	Деревянные конструкции и изделия	87	41

4. эксплуатация оборудования проекта

№ {пространство}	Вид строительно-монтажных работ	Общие расходы	Сметные выгоды
Эксплуатация строительного оборудования	95	65

Коэффициенты к накладным расходам (НР) и сметной прибыли (СП)

Вопрос о том, какие коэффициенты следует применять к NR (общие затраты) и SP (расчетные выгоды), часто возникает у специалистов по оценке затрат.

Работа оценщиков часто осуществляется на постоянной основе в организациях, специализирующихся на определенном виде деятельности, например, на новом строительстве или реконструкции, промышленных объектах или общественных зданиях. В этом случае необходимость составления смет на различные виды работ или сооружений может осуществляться в соответствии с обычными стандартами, а также с отклонениями от требований и правил ценообразования.

Выбор коэффициентов к НР и СП зависит от метода индексирования сметной стоимости

Выбор коэффициентов, применяемых к НР и СП, зависит от способа корректировки затрат в текущих ценах.

• На основе статьи затрат.
• К CMR.

Как правило, корректировка данных о затратах используется для прямых платежей за задания между заказчиками и подрядчиками. Это применение различных индексов к WP, EM, WPM и MAT. Как правило, заработная плата и оклад, а также оклад и заработная плата равны, а значит, индекс называется общим индексом затрат на оплату труда.

Корректировка индекса строительно-монтажных работ обычно применяется при сверке между подрядчиком и заказчиком, а также при сверке инвестиций. Это предполагает применение единого индекса к стоимости строительных работ. А именно, непосредственной себестоимости до испытаний (АК).

Коэффициенты к НР и СП

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при новом строительстве

Путем корректировки по статьям затрат.

За счет адаптации к строительно-монтажным операциям.

Это не коэффициент применения.

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте и реконструкции жилых и общественных зданий и сооружений

Работа аналогична техническим процессам в новом строительстве

46 Н Р-0. 9 Все сборники Тер, включая С П-0. 85

Коэффициенты к накладным расходам и сметной прибыли при ремонте и реконструкции производственных зданий и сооружений, дорожных объектов

Коэффициенты к НР и СП для предприятий, работающих по УСН

1. Коэффициенты НР и СП в рамках ЕСН.
2. NR Где прописаны нормы для общехозяйственных расходов и расчетной прибыли SP от взимания территориальной цены на услуги по техническому обслуживанию ТЕРС?
3. NR Применять нормы общих затрат и сметной прибыли при расчете времени
4. Следует ли применять понижающие коэффициенты к результатам оценки организаций, работающих на упрощенной системе налогообложения?

Рубрика Сметы Теги общие затраты, сметная прибыль, сметы, УСН

17 комментариев к “Коэффициенты к накладным расходам (НР) и сметной прибыли (СП)”

Александр.

Мне совсем не понятно и не следует здравому смыслу, если я являюсь заказчиком и заказчиком индивидуального предпринимательства, работающего по упрощенному режиму налогообложения НДС в строительстве. Я заплатил НДС коммерческой организации за материал (стоимость ИП — это передача материала) и не предоставил регламентированную базу. Возмещение доказывает, что я заплатил НДС со стоимости материальных ценностей коммерческой организации и снова возмещаю ИП НДС, потому что так положено.

Не путайте мой вопрос, когда индивидуальные предприниматели приобретают материалы полностью за свой счет и выставляют счет к фактической расценке. Избегая фактической оценки действительно дополнительных дополнительных материалов при представлении первичных документов, счетов-фактур, кассовых чеков, если мне докажут фактичность их использования и применения, я буду счастлив и без сомнения буду счастлив. Ответить.

Регина.

Разъясните еще раз! в случае с письмом от 27. 11. 2012з.

от 27. 04. 2018з.

оно недействительно. Поэтому мы должны руководствоваться пунктом 4.7 СДС. Здесь указан коэффициент 0.

7? Коэффициент 0,9 в зависимости от предполагаемой выгоды? Следует обратиться к руководящему документу: ）））） Спасибо! Ответить.

Татьяна.

Доброе утро, проконсультируйте, пожалуйста, какие ставки применяются при упрощенной системе налогообложения для НР и СП? Ответить.

Людмила.

Для электроустановок применяются ответы 0,94 и 0,9Sergio.

all-smety. ru/company/news/primenenie-ponizhayushchikh-koeffitsientov-k-nr- i-sp-pr-usn/ где

Ольга.

Здравствуйте. В данной статье для технических процессов и аналогичных работ в новых сооружениях при реконструкции производственных установок применяются коэффициенты до СП-0,85, о каких нормативных документах идет речь? Спасибо! Ответить.

Анна.

Кирилл.

Доброе утро. Действие письма № 253 6-п/12/гс отменено письмом Минюста 01/57049-УЛ от 12. 04. 2018. ответить

Особенности составления смет в Москве. ТСН-2001 и СН-2012

Москва в ценообразовании — это государство в государстве, со своей нормативной базой, законами, ведомствами и правилами, и все, кто сталкивается с необходимостью составить смету в Москве, пытаются понять, как здесь все устроено и что важно.

Виды сметных нормативов применяемых в Москве

Прежде всего, перед тем как выбрать сметно-нормативную базу для составления сметного документа, необходимо определить, для кого он составляется. В Москве существуют различные виды нормативных оснований, которые применяются в зависимости от источника финансирования и вида выполняемых работ.

1. Нормативное основание ФЕР-2017 или ФСНБ-2017 — данное основание используется в Московской области при финансировании проектов из федерального бюджета.
2. Нормативная база ТСН-2001 — данный критерий используется при подготовке оценочной документации на строительство, реконструкцию, ремонт и содержание объектов культурного наследия, финансируемых из бюджета Московской области.
3. Нормативная база СН-2012 — используется при эксплуатации и текущем ремонте муниципальных объектов в городе Москве.

Каждая нормативная база по-своему уникальна и включает в себя статью, описывающую применение нормативной базы, и новость о текущих изменениях в системе ценообразования.

Рассмотрим подробнее нормативную базу, используемую в бюджете города Москвы.

Территориальные сметные нормативы для города Москвы

Территориальная сметная база города Москвы утверждена постановлением Правительства Москвы от 14 ноября 2006 года № 900-ПП «О переходном порядке определения сметной стоимости строительства объектов в городе Москве с использованием территориальной сметной базы» в уровне цен с 1 января 2000 года.

Ниже приводится краткая выдержка из данного постановления.

Ввести в действие с 1 декабря 2006 года создание территориальных сметных нормативов для города Москвы…».

ТСН-2001 действовал до 1 декабря 2006 года, когда в московской оценке была использована нормативная база МТСН-81.98 (территориальная сметная база Москвы) в базисном уровне 01.01.1998. Во-первых, выпуск новой нормативной базы был связан с переходом на единый уровень цен при подготовке смет, установленных на 01. 01.

‘Объект для государственного заказчика (заказчика), осуществляющего строительство (техническое перемещение, реконструкцию, капитальный ремонт) за счет средств бюджета города Москвы, при расторжении государственного контракта на разработку исследований и документации’. В рамках данного исследования предусматривается подготовка сметной документации на основе территориальных сметных нормативов города Москвы (ТСН-2001)».

Этот пункт уточняет условия применения нормативов ТСН-2001: база ТСН предназначена для определения стоимости строительства, реконструкции, ремонта и технического перераспределения объектов, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы. В целом, ничто не запрещает использовать данную нормативную базу в коммерческих расчетах помимо бюджетных объектов.

В составе программного комплекса SMETA.RU пользователи могут приобрести две версии базы ТСН.

• ТС Н-2001 МГЭ — обновление базы Мосгорнаследия этой версии по ценообразованию в строительстве и государственной экспертизе,
• ТС Н-2001 МГСЭ — обновление базы этой версии ТСН по ценообразованию для строительства «Мосстройцены» в ОАО «Москва».

В большинстве случаев для взаимодействия с бюджетом города Москвы следует использовать базу ТСН-2001.

Применение ТСН-2001 в соответствии с градостроительным кодексом РФ

Федеральный закон № 369-РФ от 03. 07. 2016, 2016, Глава 2. 1 «Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, федеральный реестр сметной документации» дополняет нормативы градостроительного проектирования.

Данная глава посвящена в первую очередь статье 8.3 «Правила ценообразования и сметного нормирования в градостроительной деятельности». В этой статье содержится информация о применении правил презумпции. Небольшая выдержка из нее приведена ниже.

‘Сметная стоимость строительства, финансируемая за счет средств бюджета финансовой системы Российской Федерации, средств юридических лиц, созданных Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации, органами местного самоуправления, юридическими лицами и привлекающих долю (пай) в уставе Российской Федерации, превышающую 50 процентов средств органов местного самоуправления, являющихся субъектами Российской Федерации. средств, а также по сметной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов (общего имущества многоквартирных домов), осуществляемого полностью или частично за счет средств региональных организаций и товариществ собственников,

Формирование и ведение Федерального реестра презумптивных критериев осуществляется Министерством строительства, жилищно-коммунального и социального хозяйства Российской Федерации. Федеральный реестр публикуется в разделе «Цены» на сайте Минстроя.

Нормативная база ТСН-2001 включена в раздел 3 «Региональные критерии оценки» — подраздел 2 «Региональные критерии оценки (без привлечения средств федерального бюджета)» Федерального официального бюллетеня. Таким образом, нормативная база ТСН должна использоваться для объектов, финансируемых из бюджета Москвы, но не для объектов, финансируемых из федерального бюджета.

Состав базы ТСН-2001 МГЭ

Конфигурация базы данных TCN по-своему уникальна. Приобретая базу данных ТСН в составе компьютера «smeta.ru», пользователь получает доступ к 17 разделам, когда компания распространяет именно эту сметную программу. В фонды включены все методы расчета сметной стоимости, включая методические указания, правила применения расценок, поправочные коэффициенты, производственные формы, НР и СП, нормы ЗУ и т.д.

Хотелось бы отдельно обратить внимание!ТСН-2001 МДС База 81-35. 2004, 81-33. 2004 и 81-25.

2001, приказы Минстроя России до 9 февраля 2017 года 81/ПР и т.д. не имеют полномочий регулировать федеральные НБ. Московские ТСН-2001, а не СН-2012.

База ТСН обновляется ежеквартально. Ежеквартально выходят дополнения (и где эти строки указаны на 53). Это вносит ряд изменений в базу.

Это новые технологии, новые виды ресурсов и оборудования, новые вкладчики, разработанные путем модификации существующих вкладчиков. Коэффициенты, материалы, машины и механизмы исключены из базы из-за отсутствия необходимости их применения. Поэтому важно, чтобы каждый пользователь обновлял базу TSN-2001.

Структура территориальных сметных нормативов для города Москвы ТСН-2001

Название правила.

ЭМ, ЗТ, ОТМ — как правильно читать смету

НР, ЗПМ СП и т. д.: как правильно читать сокращения в смете

В строительстве выполняются различные строительные, инженерные, ремонтные, отделочные и многие другие задачи в рамках рабочих процессов. Каждый рабочий процесс предполагает подготовку ряда документов. Кроме того, рабочие процессы в рамках строительных работ требуют использования множества различных материалов и машин, физического труда многих групп рабочих, а также других видов услуг, предоставляемых различными специалистами, будь то крановщики водители, специалисты по внешним сетям или архитекторы.

Разумеется, все это не бесплатно, и каждое действие или элемент контекста строительства проекта имеет свою стоимость. Каждая стоимость влияет на общую стоимость проекта, конечную стоимость монтажа и, соответственно, на прибыль компании.

Смета — один из основных документов и инструментов в строительстве, который помогает понять стоимость работ, примерный диапазон цен на материалы и стоимость оборудования, используемого в условиях строительства, а также помогает определить стоимость проекта, а также сметную стоимость и объем расходов. Таким образом, оценка стоимости может стать решающим фактором успеха или неудачи проекта.

Оценка требует знания метода, выбранного в конкретном случае (ресурсный метод, базисно-индексный метод и т. д.), и того, как рассчитывать определенным образом, а также типа требуемой оценки (локальная, общая), как применять факторы и даже индексы. Чтобы понимать суть оценки, оценщику также необходимо знать значение названий и сокращений, которые могут быть использованы для документирования оценки.

Как сокращаются сборники основных сметных нормативов

Сметы составляются на основе стандартов оценки. Каждый стандарт, в зависимости от его назначения, фиксируется в определенном справочнике комплектов. Каждая такая база имеет свой набор сокращений, имеющих значение.

Ниже вы разберете одно из основных сокращений.

GESN расшифровывается как «Государственные стандарты оценки элементов». На практике это общее название для различных документов, содержащих пропорции каждого типа конструкций. Оценщики или бухгалтеры должны использовать базу ГЭСН при расчете смет ресурсным методом; существует несколько видов коэффициентов ГЭСН: коэффициенты ГЭСН определяются по.

• Производство строительных работ
• Производство ремонтно-строительных работ
• {Пространство}
• Ремонт оборудования
• {Пространство} Стартовые и локальные задания

Чтобы упростить составление смет, рекомендуется использовать такие инструменты, как онлайн-база данных GSEY и специализированные сметные программы, помогающие вести учет. Эти программы содержат папки с названиями, соответствующими коллекциям GESN, в которых находятся определенные правила или типы. Каждое правило в коллекции имеет свой номер.

Если оценщику нужно конкретное предложение по строительным или ремонтным работам, он может найти его, открыв соответствующую папку.

Обозначение производственных работ в смете

EM — это сокращение от номинала, образованное от термина «электроустановка». Она указывается на планах и предварительных измерениях для обозначения работ, связанных с монтажом электрической сети. Расшифровав аббревиатуру, можно понять, что она относится к монтажу проводки, распределительных щитов и другого оборудования, связанного с электричеством.

В коммерческом предложении может быть указано, что EM включает в себя определенные виды работ, например «EM — установка электрических щитов». Это означает, что проект будет включать установку распределительных щитов, связанных с крупными электроустановками.

OTM — это обозначение в расценках, которое расшифровывается как «Комплексные и монтажные работы». Оно указывается на планах и предварительных замерах, чтобы обозначить общий объем работ, связанных с отделкой объекта. Сюда может входить установка дверей, окон, плитки, потолков и любые другие работы, связанные с отделкой объекта до его приемки заказчиком и начала монтажа.

Например, в расценках может быть указано «OTM — установка дверей». Это означает, что проект будет включать установку дверей в помещениях, что является одной из задач по отделке и монтажу.

SMR — это аббревиатура, обозначающая «строительно-монтажные работы» в расценках. Механизм использования этой аббревиатуры тот же. Она включает в себя весь перечень строительно-монтажных работ при возведении объекта, который при необходимости может быть разбит, например, на тот или иной вид «строительно-монтажных работ».

— Раздел «Строительство фундаментов» содержит информацию о ценах на строительство фундаментов в составе работ.

Специализированные обозначения в смете

Косвенные затраты указываются в расценках под аббревиатурой NR. Производственные накладные расходы включают в себя общую стоимость условий труда. Другими словами, накладные расходы — это суммы, потраченные на организацию строительного процесса таким образом, чтобы он мог управляться и поддерживаться подрядчиком в будущем.

Накладные расходы могут быть выделены в цитате, как в приведенном выше примере (например, «EA — административные расходы»).

Это не только обычные затраты, сокращенно обозначаемые в сметах, но и многие другие названия: например, SP (estimated profit), MAT (estimated material costs), VAT (value-added tax). Все они используются с той же благодарностью, что и приведенные выше сокращения.

При чтении благодарностей важно правильно интерпретировать сокращения и представить полную картину содержания и стоимости проекта. Gectaro предоставляет быстрый и эффективный способ создания смет, помогая привлечь больше заказов. Пользователи могут создавать собственные справочники цен или использовать готовые справочники, содержащие более 45 000 наименований.

Это значительно ускоряет процесс оценки. Достаточно ввести объект работ, и система автоматически рассчитает стоимость.

Прочие обозначения в смете

Если название длинное или состоит из многих слов, материал сокращается до оценочной стоимости. Например:

Например, в смете может быть указано «ST — Установка защитных труб». Это означает, что проект включает установку защитных труб для проводки, чтобы защитить ее от внешних воздействий и повреждений.

В WPM-смете упоминается термин «машинный фонд оплаты труда». Название говорит само за себя — это определение включает в себя затраты и расходы на виды работ, выполняемые всеми инженерами, участвующими в строительном процессе. В рамках этого элемента упоминается оплата инженерного труда, будь то в виде заработной платы или других материальных мотивов.

Его аббревиатуры также принимают ту или иную форму сметы. Например, название локальной сметы — это аббревиатура. ЛС», а расчет локальной сметы следует определить как. ‘ЛСР’.