Условия для массовой приватизации жилья появились в России с 1980-х годов.
Из-за многочисленных статей государственного жилищного фонда экономика перестала справляться с существующей формой устройства. Изначально в гражданскую собственность уходило почти 75% квартир.
Однако и спустя 20 лет жилищный вопрос не потерял своей остроты: на повестке дня по-прежнему стоят два вопроса: первый — нехватка жилья в государстве, второй — нехватка жилья в государстве. Жилья по-прежнему много, а процесс приватизации не завершен.
Первая проблема более или менее решена, скорость последней оставляет желать лучшего. Таким образом, вопрос о том, сколько стоит приватизировать квартиру, по-прежнему актуален для россиян.
В этой статье мы расскажем об основных затратах на приватизацию, в том числе о срочном порядке, необходимости дополнительных расходов, о том, куда лучше всего обращаться и с какими ловушками можно столкнуться.
Последние новости
Процесс приватизации для россиян был бесплатным. Однако с 1 марта 2025 года правила приватизации изменились, и было выпущено несколько нормативных документов.
Как и прежде, сбор документов и юридическая помощь требуют определенных финансовых вложений; с 1 марта жилье можно будет приобрести и зарегистрировать по фиксированной стоимости.
Приватизация еще год будет бесплатной для воспитанников детских домов и жителей Республики Крым.
Куда обратиться для приватизации квартиры
Приватизация — достаточно длительный процесс.
Он затрагивает интересы всех зарегистрированных в доме, которые также являются участниками этого процесса. Весь цикл мероприятий требует затрат времени и денег.
Чтобы начать приватизацию дома, необходимо подать заявление о возбуждении дела.
- Местный орган власти,
- Государственные учреждения,
- Территориальный МФЦ.
Перечень обязательных расходов на приватизацию
Приватизировать жилье можно двумя способами: можно приватизировать жилье в виде частного дома, а можно приватизировать жилье в виде общественного дома:
- Независимо,
- через организацию.
Чтобы сэкономить деньги, многие люди занимаются этим процессом самостоятельно. Для этого им необходимо быть готовыми к следующим расходам
Стоимость приватизации квартиры рассчитывается для тех, кто заинтересовался. Государственные пошлины оплачивают все участники приватизации. Для всех можно заказать кадастровый и технический паспорта, а также предоставить их копии.
Выписки также выдаются индивидуально. Это означает, что они оплачиваются индивидуально.
Комиссию можно оплатить в отделении банка, онлайн или через платежный терминал. Обратите внимание, что сумма варьируется в зависимости от выбранного способа и могут взиматься дополнительные сборы.
Квитанция об оплате должна быть приложена к основному пакету документов.
Дополнительные расходы
Помимо основных расходов, необходимо подготовить дополнительные расходы. К ним относятся.
Оплата за срочность
Дополнительные расходы необходимы для ускорения приватизации. Чтобы быстрее подготовить справки и документы, необходимо заплатить около 20 000 рублей. Такие расходы оговариваются в крайних случаях.
Если вам необходимо переехать, вы должны немедленно продать или сдать свою квартиру.
В случае с несовершеннолетними детьми получение разрешения от органов опеки и попечительства бесплатно. Еще одно важное преимущество — отсутствие необходимости получать определенные виды документов: при подаче заявления в Росреестр требуются конкретные документы.
Приватизация через агентство
Обратившись в профессиональную организацию, вы можете получить платную помощь в приватизации. Стоимость услуги зависит от региона проживания. Конечно, в Москве, например, цены выше, чем в Норильске.
Однако есть и преимущества. Кроме того, это срочная приватизация с минимальным участием заинтересованных сторон. Процесс занимает 60-70 дней, но не более 20 дней.
Примерный прайс-лист на услуги агентства выглядит следующим образом.
- Выписка из ЕГРН — от 20 000 до 60 000 рублей,
- Получение сертификатов — от 10 000 рублей. Для имен.
- Обращение к нотариусу — от 8 000 рублей.
Государственные пошлины оплачиваются отдельно. Однако, как правило, агентства работают «под ключ». Сначала они предлагают оформить доверенность на представителя компании, который затем действует по системе без участия клиента.
Однако здесь следует проявлять осторожность. Мошенничество в нашей стране еще не полностью искоренено.
В чем заключается выгода от приватизации
Приватизация квартиры не предполагает следующих расходов
Как сэкономить на приватизации квартиры
Известны различные решения, как сэкономить на приватизации. Однако законодательство со временем меняется, поэтому затягивать с оформлением документа не стоит.
Сэкономить можно в следующих случаях