Оплата электроэнергии в снт

Подборка наиболее важных документов (нормативные акты, формы, статьи, рекомендации экспертов и т. д.) по вопросам оплаты электроэнергии в населенных пунктах.

Электроэнергия:
1 группа по электробезопасности.
Аварийное бронирование
Аварийный запас
{пространство}
Свидетельство о допуске к эксплуатации средств измерений
Показать все

Электроэнергия:
1 группа по электробезопасности.
Аварийное бронирование
Аварийный запас
{пространство}
Свидетельство о допуске к эксплуатации средств измерений
Показать все

Судебная практика

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Вопрос: Частные владельцы домов и участков на территории СНТ сдают свои дома и участки в аренду. Частный собственник оплачивает СНТ счета за электричество и воду, а также членские взносы. Если в договоре аренды указано, что арендатор оплачивает эти расходы арендодателю, включаются ли членские взносы в доходы для упрощенной системы налогообложения? (Консультация эксперта, Минфин России, 2023 г.) ВОПРОС: Индивидуальный собственник дома и земельного участка в садоводческом кооперативе сдает в аренду дом с земельным участком.

Частный собственник находится на упрощенной системе налогообложения. Частный собственник оплачивает в СНТ электроэнергию, воду и другие коммунальные услуги, а также членские взносы. Если в договоре аренды указано, что арендатор оплачивает расходы арендодателю, считаются ли членские взносы доходом при упрощенном налогообложении?

Правовые ресурсы

‘Горячий документ’.
Кодекс и наиболее распространенные законы
‘Поправки к законам’
- Федеральные законы
- Местные законы
- Проекты законов и законодательных актов
- Другие обзоры
- Дневники
- Формы документов
- Полезные советы
- Гражданский кодекс (Гражданский кодекс Российской Федерации)
- Жилищный кодекс (Жилищный кодекс Российской Федерации)
- Налоговое законодательство (Налоговое законодательство Российской Федерации)
- Трудовой кодекс (ТК РФ)
- Уголовный кодекс (Уголовный кодекс Российской Федерации)
- Бюджетный кодекс (БК РФ)
- Арбитражный процессуальный кодекс
- Земельный кодекс (ЗК РФ)
- Лесной кодекс (ЛК РФ)
- Семейный кодекс (Жилищный кодекс РФ)
- Уголовный кодекс.
- Уголовно-процессуальный кодекс (Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации)
- Производственный календарь 2023.
- МРОТ 2025
- Федеральный кодекс о банкротстве
- О защите прав потребителей (ЗОЗПП)
- Для исполнительного производства
- Для персональных данных
- Для налогов на имущество физических лиц
- Для средств массовой информации
- Производственный календарь 2025
- Федеральный закон «О полиции» N 3-ФЗ
- Расходы организации ПБУ 10/99
- Минимальный размер оплаты труда (МРОТ)
- Календарь бухгалтера на 2025 год
- Частичная мобилизация: актуальность
Контактная информация.

117292, Москва, улица Курджановского, 6 (головной офис).

Оплата электроэнергии и потерь в СНТ

Юридические услуги + бесплатная консультация для садоводов-недолжников — от 5, 000 в месяц.

ФЗ-217 существует уже несколько лет. Согласно статье 14, все садоводы (члены СНТ и частные садоводы, ведущие садоводство своими силами) платят членские взносы и подстраховываются. В то же время специальные расходы (взносы), связанные с электричеством, выглядят следующим образом.
- Расходы на «согласование с поставщиками электроэнергии … на основании договоров, заключенных с этими органами» (статья 14, страница 5, пункт 2))
- Расходы, связанные с «содержанием общего имущества» (статья 14, пункт 5, пункт 1)
- Потери, связанные с эксплуатацией электросетей: оплата «потерь» (абзац 7 пункта 2 постановления Правительства Российской Федерации от 5 апреля 2012 года № 442, решение общего собрания).
Ключевым термином является слово «регулярный». Это означает, что она установлена законом, уставом и/или решением общего собрания, имеет конкретный период выплаты (годовой, ежемесячный и т.д.), обязательна для всех без исключения лиц и распространяется на тех, кто соответствует следующим условиям особые потребности, многодетные и другие льготные категории граждан, независимо от времени года и проживания в саду. При этом «цикл не может превышать одного раза в месяц (ст.

14, п. 4)».

Для тех, кто хочет нарушить закон, законодатель ввел специальную норму, которая справедливо позволяет получить компенсацию в виде штрафа за несвоевременную уплату взносов (ст. 14, с. 9).

При этом размер штрафа может определяться каждым СНТ самостоятельно (статья 14, страница 9).

Как видите, по закону все граждане, проживающие на территории СНТ и ответственные за ведение садового хозяйства, обязаны оплачивать расходы на электроснабжение и штраф в случае несвоевременной оплаты.

Прибор учета на входе в СНТ

Приборы учета электроэнергии устанавливаются на границах балансовой принадлежности внутренних сетей СНТ, они отображают количество электроэнергии, поставленной в СНТ, и выставляют счет за нее, СНТ обязано ежемесячно оплачивать всю сумму, СНТ обязано оплатить штраф в случае просрочки платежа.

Законодательные технологические и иные потери

Размер технических потерь определяется договором энергоснабжения и состоит из двух частей: постоянной и переменной. Кроме того, в низковольтной сети SEES дополнительные потери возникают при транспортировке электроэнергии от трансформатора до потребителя. По закону допускается до 10 % от «входящего» количества электроэнергии.

Потери стабильны, не зависят от потребителя и выражаются в виде фиксированной величины. Переменные потери — потери на нагрузку — зависят от количества потребляемой электроэнергии. Выражаются в процентах.

Члены СНТ и «индивидуалы» ведут учет потребления на своих участках с помощью индивидуальных электросчетчиков. При этом сумма показаний всех индивидуальных счетчиков всегда меньше, чем измеренное потребление по всей схеме учета СНТ.

В сети существует несколько потерь.
- Технические потери в НТС СТС.
- Различия в индивидуальном и общем кассовом обслуживании.
- Непривлекательное энергопотребление,
- Задержки при измерении и передаче платежей
- Авансы за электроэнергию, которые еще не были использованы из-за низких счетов.
В результате каждый ЭДЭ может самостоятельно определять размер компенсационных потерь, подлежащих выставлению счетов.

Расходы по оплате имущества общего пользования

Расходные фонды необходимы для ремонта, модернизации, технического обслуживания, замены поврежденного оборудования и других расходов, определяемых Генеральной Ассамблеей. Эта часть включается в ежегодную смету расходов и утверждается Генеральной ассамблеей.

Судебная практика

Судьи считают, что оплата электроэнергии должна состоять из двух (и чаще всего разных) компонентов (разных платежей).
1. Юридический счет.
2. Плата за обслуживание сети и потери. Каждая редакция определяет их самостоятельно. В этом случае подтверждающими документами становятся Устав ТСО и протокол общего собрания, вносящие дополнительные условия к основаниям и условиям для указанных платежей.
Большинство судебных решений накладывается на санкции за несвоевременную оплату потребленной электроэнергии и компенсацию потерь.

Поделитесь страницей с друзьями

Учет электроэнергии в СНТ

Электричество, подведенное к дому Дацаса, значительно облегчает жизнь садоводам и решает проблемы, связанные с приготовлением пищи, ночным освещением и отоплением в холодные месяцы. Именно поэтому большинство жителей Дацаса, регулярно приезжающих на свои участки, стараются подключить свои дома к электросети. Однако между установкой кассового аппарата и дальнейшим учетом электроэнергии существует ряд противоречий, которые создают проблемы для президента.

Приборы учета электроэнергии

Установка прибора для учета потребления электроэнергии является обязательным условием при подключении участка к электросети. Электросчетчик автоматически фиксирует уровень потребления и рассчитывает оплату за поставленные ресурсы, исходя из разницы между ежемесячными показаниями.

При выборе и установке прибора учета важно соблюдать различные правила.

Счетчик должен иметь сертификат качества.

Место установки приборов учета электроэнергии

Часто садоводы сталкиваются с тем, что председатель или энергосберегающая компания должны установить счетчик за пределами дома или участка. Для этого часто используют ближайший кронштейн линии электропередач. Установка внешнего счетчика значительно упрощает работу председателя.

Мнение эксперта

Александров Павел Анатольевич

Он может следить за показаниями счетчика в любое время, даже в свое отсутствие, без необходимости получения разрешения от владельца участка. Это преимущество может быть важно и для поставщиков энергии.

Однако садовод имеет полное право выбирать способ установки прибора учета электроэнергии. И если владелец участка хочет установить счетчик внутри дома, никто не должен ему в этом препятствовать.

Что говорит закон

Закон подтверждает, что требование установить кассу на столбе является незаконным. Согласно статье 1. 5.

27 Правил устройства электроустановок (ПУЭ), прибор учета электроэнергии должен быть установлен в точке, доступной для обслуживания. И если садовод решил установить прибор внутри дома, он должен быть готов в любой момент обеспечить бесперебойный доступ к счетчику.

Независимо от того, где расположен счетчик, садовод должен самостоятельно следить за его безопасностью и правильной работой. Однако если прибор находится за пределами участка, говорить о его сохранности очень сложно, особенно если владелец отсутствует.

Чтобы защитить электросчетчики от негативного воздействия влаги, пыли, солнца и ветра, вандалы часто устанавливают электросчетчики. Это металлические ящики с прозрачными выступающими окнами, которые позволяют видеть все признаки счетчика и при этом обеспечивают защиту самого счетчика.

Такие столы могут быть установлены на столбах линий электропередач или на земле дачных участков.

Требования к установке счетчиков

При установке приборов учета электроэнергии на столбах или других общедоступных точках необходимо соблюдать ряд важных правил.

Место установки прибора должно быть выбрано таким образом, чтобы представители контролирующих и обслуживающих организаций имели беспрепятственный доступ в любое время.

Верховный суд разъяснил, как садоводам платить за электричество

Верховный суд дал полезное разъяснение садоводам и жителям Дакки, когда рассматривал различия между садоводами и энергетическими товариществами. Последние выставляли СНТ огромные счета, а кооператив не соглашался. Разница дошла до Верховного суда в пользу жителей.

Ситуация с платежами настолько распространена, что разъяснения Верховного суда пойдут на пользу многим садоводам.

Сергей Михеев.

Конфликт между садоводами и «Энергомехаником» начался не сразу: в течение 10 лет компания не контролировала оборудование, от которого садоводческое товарищество получало электроэнергию. Затем, при замене старого трансформатора, инженеры КПК выставили кооперативу неподъемный счет. Жители отказались платить, и компания подала в суд за «необоснованное потребление электроэнергии».

Принципы истории можно рассматривать как момент, когда энергетики начали поставлять электроэнергию в только что созданные садовые товарищества: через десять лет они пришли туда контролировать оборудование, и инженеры КПК смогли заменить старый трансформатор на новый. Оказалось, что оборудование устарело и требовало замены; переговоры между руководством СТС и инженерами КПК о замене оборудования шли давно.

В итоге садовник заменил сам трансформатор. Более чем через полгода поставщик электроэнергии принял от СНТ показания денежных средств и выставил счет на оплату за потребленную электроэнергию. А спустя семь месяцев он вдруг заметил, что на новом трансформаторе нет пломбы.

Тогда инженер КПК потребовал с садовода оплату за «неучтенное потребление электроэнергии» за несколько месяцев. Сумма получилась приличная — более 1,2 млн рублей.

Суд рассмотрел ходатайство и отказал поставщику электроэнергии. Однако апелляция отменила это решение и приняла прямо противоположное: студент второго курса счел, что отсутствие клейма на трансформаторе свидетельствует о «бесконтрольном потреблении электроэнергии». Садовника также обвинили в том, что он не уведомил инженера PPC в письменной форме о замене трансформатора.

Садоводы не согласились с решением суда и дошли до Верховного суда. Они пытались доказать, что требовать оплату за неправомерное потребление энергии невозможно, СНТ объяснило это тем, что на старом трансформаторе, который проработал 10 лет, не было пломб. Все эти годы отсутствие печатей не ставило энергетиков в затруднительное положение.

В течение многих лет энергокомпания не проявляла интереса к трансформатору и не проверяла устройство. А когда приборы были заменены, они в течение семи месяцев выставляли абонентам счета.

Верховный суд рассмотрел спорные материалы, отменил апелляционную жалобу и оставил в силе первое судебное решение, отказав энергокомпании в лишении более 1 млн рублей за «бесконтрольное потребление электроэнергии».

Дела, связанные с правильным начислением платы за электроэнергию, наши судьи считают весьма распространенными. Энергетические компании активно выставляют счета гражданам, и в случае неуплаты они обязаны выполнять свои обязательства. Это касается и судов.

Например, недавно Верховный суд разъяснил, кому платят за электричество жильцы квартиры в ПСКОВе. В этом доме поставщик продолжал поставлять электроэнергию жильцам после расторжения договора с управляющей компанией. Причем делал он это в обход управляющей компании.

Оплату должен был производить непосредственно собственник.

Жильцы обратились с протестом в прокуратуру. Они написали, что плата за электроэнергию на общедомовые нужды взимается не по нормативу, а по адаптированному положению о приборах учета. Надзорная служба признала действия поставщика незаконными.

Прокурор вынес представление бывшему поставщику, а тот обратился в суд.

Первый год был в пользу энергокомпании, второй определил, что энергетик стал непосредственным исполнителем коммунальных услуг, электроэнергии, после того как было сообщено о заключении договора с управляющей компанией. Поэтому компания имела право требовать с жильцов оплату по факту.

В ответ прокуратура обжаловала это решение в Верховном суде. Представители надзорных органов пояснили, что Организация является непосредственным поставщиком коммунальных услуг и может взимать плату с населения за электроэнергию только при определенных условиях. Только если собственники квартир согласятся на это на общем собрании.

Однако жители квартир такого общего собрания не проводили, отметили в прокуратуре.

По мнению прокуратуры, отсутствие договорных отношений между управляющей компанией и поставщиком электроэнергии не дает права поставщику электроэнергии взимать плату непосредственно с жильцов квартир. Выслушав доводы сторон, Верховный суд согласился с позицией прокуратуры.

В другом аналогичном споре Верховный суд решал, должна ли энергокомпания оплачивать электроэнергию в соответствии с общедомовыми нуждами, если собственник оплачивает свет напрямую в энергокомпанию. Этот вопрос решал суд в Ульяновской области. Там инженер-энергетик поставлял электроэнергию в сельский жилой комплекс.

Компания рассчитывала платежи и выставляла квитанции собственникам. В них включались расходы на общедомовые нужды. Собственники решили заключить договор управления с другой местной компанией.

Мнение эксперта

Александров Павел Анатольевич

После того как в дело вмешалась прокуратура, энергетики пересчитали счета за электричество и потребовали от местной компании оплатить сумму, превышающую установленный порог. Компания отказалась.

Судебные споры по поводу оплаты тарифов на электроэнергию — одно из самых распространенных дел в суде на сегодняшний день.

Районный суд согласился с инженерами КПК. Он указал, что отсутствие договора на поставку ресурсов не является основанием для освобождения компании от оплаты электроэнергии. И если собственник помещения оплачивает коммунальные услуги напрямую энергокомпании, это не освобождает ее от обязанности оплачивать поставленные ресурсы, которые потребитель не оплачивает.

Апелляция отменила это решение. Энергетическая компания подала апелляцию в Верховный суд. В апелляции она утверждала, что нет оснований освобождать управляющую компанию от уплаты сумм, превышающих порог потребления, за электроэнергию, которую она поставляет на общие нужды.

Верховный суд постановил, что решение суда первой инстанции было правильным.
Советуем ознакомиться:
Советуем прочитать: Разработка противопожарных мероприятий