Срочный выкуп земельных участков

К счастью, вы можете быстро продать свой участок. Вы — наш агент «Капитал-выкуп»! Срочное приобретение участка!

Заявка на выкупПродайте свой участок в 4 этапаОставьте заявку на сайтеПолучите коммерческое предложение на ваш участокПодготовьте всю документацию для сделкиСовершите сделку и заплатите деньгиПолучите предложение на участокКакие участки вы хотите купить?Мокрые участки в Москве и Московской области.Участки с компенсацией стоят до 150 000 рублейСостояние участка, наличие ремонта не имеет значенияПокупаем участки с проблемами, залогами, весом, залогами, арестами.Квартиры, доли, комнаты, апартаменты, коммерческая недвижимость.Земля после наследства и разводов

Выкуп земельных участков за 3 дня

Агентство «Капитал-Выкуп» предлагает услугу срочного приобретения. Мы сами покупаем участки на свои деньги. Это позволяет владельцу получить до 95 % от рыночной стоимости.

Особенности выкупа участка

Если срочно нужны деньги, а получить кредит не представляется возможным, срочный выкуп участков в Подмосковье может оказаться как нельзя кстати. Услуга срочного требования, предлагаемая нашим агентством, — это абсолютно безопасный и выгодный способ быстро продать землю.

Порядок срочного выкупа земельного участка

1. Вы можете позвонить нам или заказать обратный звонок. Если вы хотите ускорить процесс, заполните заявку. Это сэкономит ваше время.
2. Оцените реальную рыночную стоимость недвижимости. У профессиональных брокеров это никогда не длится больше часа, поэтому не ждите слишком долго. Для точной оценки может потребоваться осмотр участка, но не всегда, это оговаривается в индивидуальном порядке.
3. В таких случаях необходимо изучить документы на собственность, чтобы оценить готовность участка к продаже. Для этого мы приглашаем вас приехать в наш офис в ближайшее удобное время.
4. Таким образом, мы имеем четкое представление об объекте недвижимости. Это позволит нам правильно понять стоимость участка для срочного приобретения, примерный срок получения ваших денег и другие условия сотрудничества.
5. Если заявка удовлетворяется, мы предлагаем ваш участок инвестору — происходит поглощение национального участка, и вы получаете свои деньги.

Особенности оценки участка

Участок оценивается в день подачи заявки. Стоимость и характеристики продаваемого участка являются наиболее важными факторами для его использования. Профессиональная оценка участка включает сотни параметров для расчета более точной цены.

Предварительную стоимость участков можно узнать по телефону. Окончательная цена озвучивается после осмотра участка.

Помимо приобретения земельных участков, компания специализируется на срочном приобретении домов, коттеджей и других видов сельскохозяйственной недвижимости.

Факторы, влияющие на оценочную стоимость:

• Район, удаленность от МКАД,
• Состояние инфраструктуры, транспортные узлы,
• Наличие коммуникаций,
• При наличии зданий,
• Местные условия окружающей среды,
• Земельный участок,
• Ландшафтные особенности при наличии зеленых насаждений, водоемов и т.д.

Срочный выкуп земельных участков

Участки являются таким же важным элементом собственности, как дома и квартиры. Вы можете начать строительство на участке или арендовать его. В то же время участки, как и квартиры, облагаются налогом на недвижимость.

Срочный выкуп земли

Срочное приобретение участков — это быстрый рыночный процесс от собственника к собственнику, без долгих поисков покупателя и ожидания продажи. После обращения в компанию участок может быть продан в течение нескольких дней. Существует множество причин для срочной продажи земли.

Срочная потребность в деньгах, сопротивление поиску покупателей, невозможность выплачивать ипотеку по кредиту; СПК может помочь в самых сложных случаях, например, арест недвижимости, покупка земли без выяснения причины продажи недвижимости.

Условия выкупа земельного объекта

Существует ряд условий, которые необходимо соблюсти владельцу недвижимости, чтобы сделка купли-продажи прошла быстро и выгодно.

• Владелец должен быть не моложе 18 лет,
• Наличие правоустанавливающих документов на владение участком,
• Оформление кадастра объекта, {пространство}
• Вторжение пристроек на земельные участки,
• Земля находится в частной собственности, а не в собственности государства.

Какая документация требуется для приобретения?

Для продажи земли необходимы следующие документы

• Документы, удостоверяющие личность владельца или нескольких владельцев.
• Право собственности на землю — договор купли-продажи, дарения или наследования.
• Оригинал разрешения на продажу, выданный офисом по завещанию, если часть земли принадлежит несовершеннолетнему.
• Письменное согласие супруга на продажу, если участок был приобретен во время брака. Можно также представить свидетельство о разводе и документы, касающиеся раздела имущества. Брачный договор, определяющий раздельное владение имуществом, также может упростить процедуру обращения взыскания.
• План участка с четко определенными границами.
• Паспорт недвижимости на объект.
• Выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности; если объект перешел к собственнику после 2016 года, необходимо свидетельство о регистрации права собственности.
• Документ об отсутствии задолженности перед компанией (требуется не во всех случаях).
• Справка об отсутствии задолженности за воду и электричество, если объект подключен к телекоммуникациям.

Стоимость выкупа земельного объекта

Факторы, влияющие на цену земли:.

• {площадь участка}
• Планировка участка — вытянутые или неправильные формы могут вызвать проблемы.
• Расстояние от автомагистрали — оптимальное расстояние является причиной более высоких цен, так как нет проблем с ростом, пылью или шумом от дороги.
• Подключение к коммуникациям — участки будут стоить дороже, если коммуникации уже подведены или есть разрешение на подключение.
• Состояние объекта — на стоимость влияет качество участка и работы, необходимые перед строительством.
• Документация, разрешающая капитальное строительство — документацию бывает сложно получить, поэтому цена участка увеличивается при получении разрешения.
• Дополнительные постройки, доступные сразу — гаражи, подвалы, ванные комнаты,
• Наличие собственного источника воды — питьевая вода также доступна,
• Объекты расположены в заповедных зонах или элитных поселках,
• Расположение населенных пунктов — чем ближе участок к населенному пункту, тем выше цена.
• Инфраструктура — близлежащие аптеки, магазины, банки и школы подорожают.

Преимущества работы с агентством

При продаже участков владельцы сталкиваются с трудностями в общении с компанией.

• Трата времени на поиск покупателей,
• Продолжение прогнозирования объектов, которые не согласуются,
• Оплата рекламы, расходы на продвижение,
• Базар с потенциальными клиентами,
• Знание особенностей договора,
• Изучение потенциальных рисков.

Срочный выкуп земли земельных участков в Москве и области

Выплата до 85% От рыночной цены в день сделки!

Узнайте, сколько мы готовы предложить за участок

Осуществляя выкуп у нас, вы получаете:

Оперативность.

После телефонного звонка или заявки специалист по оценке приезжает незамедлительно. Если нет проблем с документацией, весь процесс не займет более нескольких дней.

Авансовый платеж

Льготы.

Мы готовы выкупать участки на выгодных условиях и выплачивать до 85 % от рыночной стоимости. Кроме того, мы берем на себя общие расходы и оплату услуг экспертов (оценщика, юриста).

Индивидуальный подход.

Гарантия.

По запросу мы предоставляем подробные отчеты, соответствующие федеральным стандартам. Все расчеты, влияющие на цену, предоставляются продавцу земли с обоснованием.

Содействие.

Оставьте заявку на срочный выкуп

Позвоните нам в течение часа, и мы ответим на все ваши вопросы.

Схема работы

Шаг 1.

Заявка.

ШАГ 2

Оценка стоимости.

Наши эксперты-оценщики незамедлительно и совершенно бесплатно выедут на объект для точной оценки помещения.

ШАГ 3

ШАГ 4

Оплата.

Арендуйте банковскую ячейку для обеспечения безопасности сделки. Банк распоряжается и пересчитывает деньги. Подпишите необходимые документы и получите деньги удобным для вас способом.

Срочный выкуп земли — это выгодно и удобно

В таких случаях предлагается услуга срочного приобретения. Это самый простой способ получить нужную сумму за недвижимость, не тратя время на поиски подходящего покупателя. Компании, которые занимаются приобретением земельных участков, интересны, а вы избавляетесь от стресса и ленивого томительного ожидания.

Как быстро продать земельный участок?

Сегодня рынок недвижимости в Подмосковье остается насыщенным предложениями. Реализация участка в короткие сроки требует наличия явных конкурентных преимуществ перед другими вариантами. Это может быть удачное расположение или очень низкая цена.

С другой стороны, большинство владельцев стараются продать как можно более дорогие участки. Однако если объявления висят месяцами, а желающих нет, снижение цены неизбежно. Так не лучше ли умерить свой аппетит и продавать участки дешевле, но быстрее? Особенно в нынешних условиях, когда реальные доходы населения снижаются и вряд ли будут дорожать в ближайшем будущем.

Бесплатная экспертная оценка. Эксперты выезжают на участок незамедлительно. По желанию клиента они могут предоставить подробный отчет по федеральным стандартам.

Мы рассматриваем рынок земли для разных целей. Мы покупаем участки в городе Москве и в любой точке Московской области.

В день сделки вы получаете полный наличный расчет за свой участок! Способ транспортировки средств согласовывается с клиентом.

Мы готовы выкупить участок на выгодных условиях и заплатить 60-85% от рыночной стоимости предлагаемого объекта! Размер скидки зависит от ликвидности реализуемого объекта. Все расчеты, влияющие на цену, предоставляются продавцу участка по обоснованию! Приобретение земли действительно актуально, и не только на словах. В этом случае агентство выступает не посредником, а непосредственным покупателем.

Если с вашей стороны не возникнет проблем с документацией, весь процесс займет не более нескольких дней.

Плюсы и минусы срочного выкупа земельных участков

Финансовые проблемы никого не обременяют. Люди не особенно заинтересованы в том, чтобы занимать деньги. Самый быстрый способ получить необходимую сумму — продать свое имущество.

Один из таких способов — экстренное приобретение земли — более подробно описан ниже.

0 14 Читать.

Плюсы срочного выкупа земельного участка

Конечно, в этом случае оценочная стоимость ниже рыночной. Тогда недвижимость выставляется на дальнейшую продажу, по цене, которую выигрывает компания.

При срочной продаже участка — главное это время. Чем короче сделка, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатели редко держат деньги дома, и им потребуется дополнительное время на переоформление документов и перевод средств.

• Агентство недвижимости располагает капиталом, чтобы расплатиться с клиентом, а значит, и полностью оплатить приобретаемый участок сразу после оформления документа.
• До получения денег и оформления продажи подписывается договор — можно ознакомиться с условиями и перечитать договор перед подписанием. При необходимости обратитесь за консультацией к юристу и только потом подписывайте. Помимо условий самой сделки, в договоре уточняются расходы на приобретение. Организация не может заплатить меньше, чем указано в договоре купли-продажи.

• Документацию по сделке готовит внутренний юрист учреждения. Таким образом, вы можете быть уверены в юридической чистоте документации.
• Большинство агентств, занимающихся выкупом недвижимости, берут на себя все расходы, связанные с регистрацией. Они также предоставляют бесплатную оценку стоимости недвижимости.
• Агентство в срочном порядке рассмотрит возможность приобретения участка и будет готово дать ответ в течение одного дня. В случае положительного решения документация готовится в тот же день.

Компания обязуется покрыть все расходы за свой счет; эти расходы ложатся на плечи будущего покупателя.

Минусы срочного выкупа земли

• Срочная продажа недвижимости в агентстве означает передачу земли с правами собственности от владельца физическому лицу (агентству) или юридическому лицу (компании). И здесь необходимо учитывать налоговые нюансы.
• Стоимость приобретения может быть на 30-50 % ниже рыночной стоимости, что является основным недостатком. 30-40 % от рыночной стоимости земли предлагается сразу. Такая цена адекватна, если земля обременена или истекает срок аренды. Однако если участок ликвидный (между домами, природным газом и светом), то это выгодная сделка.

Порядок срочного выкупа недвижимости

1. При продаже недвижимости, независимо от того, срочная это продажа или нет, проводится процедура оценки. Оценка может быть проведена с помощью независимого специалиста или эксперта из агентства недвижимости. Чтобы получить истинную стоимость с учетом всех особенностей, обратитесь к эксперту.
2. Если обе стороны устраивают условия соглашения, им будет предложено подписать предварительный договор купли-продажи. Затем вас вызовут в Министерство юстиции для переоформления.
3. После регистрации сделки в Росреестре вы получите сумму, указанную в договоре, а также брокеридж участка в составе недвижимости.

СРОЧНЫЙ ВЫКУП ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Если вам нужно срочно продать землю, дом или коттедж и получить деньги как можно скорее, срочный выкуп — лучший вариант. В настоящее время рынок недвижимости в Москве и Московской области перенасыщен предложениями, и объявления о срочной продаже земли могут пропадать месяцами.

— Нужно срочно купить землю? — Не знаете, какому сервису отдать этот процесс на аутсорсинг? — Хотите, чтобы вся документация была точной? — Ваше объявление «Продажа земли в этом районе» не привлекает достаточного количества звонков?

Если с момента подачи объявления о продаже земли прошло значительное количество времени, и вы уже сомневаетесь, сможете ли продать участок, а вам срочно нужны деньги, правильным решением в этом случае будет обратиться к профессионалу в области недвижимости. Рынок.

Мы рассматриваем покупку земельных участков различного назначения в Москве и во всех районах Московской области.

— Срочный выкуп земельных участков,

— Срочный выкуп домов и коттеджей,

— Срочный выкуп земельных участков на землях сельскохозяйственного назначения,

— Срочный выкуп земельных участков в населенных пунктах.

Хотите получить бесплатную консультацию одного из наших специалистов?

Почему нам доверяют?

— Мы предлагаем выгодные цены!

— Наши специалисты имеют высокую квалификацию и большой опыт работы в данной сфере!

— Оценка стоимости участка производится бесплатно!

— Бесплатная консультация, после которой вы вправе принять решение о сотрудничестве!

— Мы выкупаем участки по срочным заказам. Мы приобретаем участки на собственные средства и выступаем в качестве непосредственного покупателя. Никаких посредников!