Спецификация к договору подряда – форма и порядок составления

В частности, это необязательное дополнение к договору подряда, составляемое по усмотрению участника. В нем разъясняются и уточняются конкретные условия договора по проекту.

Форма договора по проекту.Составляется экспертамиСпецификация строительно-монтажных работСоставляется экспертамиТиповые спецификации материалов в договорах на строительство объектовСоставляется экспертами

Определение и назначение спецификации к договору подряда

Спецификации — это документы, в которых определяются и анализируются отдельные условия договора. Например, единицы измерения, величины, характеристики объектов сделки, условия производства. Обязанность составлять спецификации не гарантируется законом о подрядах (глава 37 ЗК РФ).

Действующие нормы позволяют сторонам самостоятельно решать вопрос о необходимости свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса РФ).

С момента определения порядка подготовки спецификаций они становятся неотъемлемой частью договора.

По договору аренды подрядчик обязуется осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей предмет, содержание, другие параметры и оценку (статья 743 Гражданского кодекса Российской Федерации). Этот текст определяет перечень и содержание технической документации, а также условия ее разработки и представления.

Следовательно, перечень необходимых технических документов определяется самостоятельно в рамках договорных отношений. Спецификации не являются обязательными документами, но на практике они в большинстве случаев являются важной частью договора строительного подряда. Они составляются для того, чтобы не перегружать договор подробным описанием работ и материалов, которые будут использоваться в договоре.

В спецификации должно быть указано следующее.

Требования к поставке материалов,
Источники получения компонентов и строительных блоков, их перечень,
Список оборудования, необходимого для строительства,
Подробные характеристики конечного объекта,
Стоимость проекта и его состав.

Приведенный перечень отражает наиболее часто используемые параметры спецификации и может быть расширен исходя из конкретных условий сделки. Проектные договоры допускаются в составе спецификации (определение Верховного Суда РФ N 307-ЭС19-7666 по делу 2018 года).

Советуем прочитать: Оформление земельного пая в собственность

Спецификация на строительно-монтажные работы

Особенностью строительно-монтажных работ является то, что отдельные части монтажа обычно выполняются близкими специалистами. Как следствие, для их работы требуются специальные расходные материалы. Приобретение таких товаров для клиентов вызывает недовольство.

Им нужны специфические товары в небольших количествах, а для приобретения действительно качественных товаров требуются специальные знания.

Поэтому для строительно-монтажных работ рекомендуется составлять спецификацию, сочетающую перечень материалов и расходных материалов, предоставляемых подрядчиком, с перечнем задач (см. верхнюю часть страницы).

Если строительно-монтажных работ много и они разнообразны, целесообразно предпочесть спецификации отдельный документ (локальную смету). Однако такой выход на пенсию требует специальных навыков и доступа к справочной литературе.

Спецификация на материалы к договору подряда

Предположим, подрядчик берет на себя закупку материалов и комплектующих, хотя сами заказываемые работы несложно описать в договорных формулировках. В этом случае необходимо подготовить только контрактную документацию, а не спецификацию проекта.

Примерами таких ситуаций могут служить укладка пола или потолка, отделка стен и т. д. Как видите, описать такие задачи и их результаты несложно, но используемые документы будут разными.

Поэтому выберите из списка документов выше и скачайте спецификацию материалов к трудовому договору.

Договоры подряда

Договор подряда заключается в ситуациях, когда для выполнения задачи нанимается иностранный специалист, не нуждающийся в официальном найме компании.

Его может выполнять физическое или юридическое лицо, т. е. подрядчик.

Он заключается в письменной форме и определяет обязательства сторон. Подрядчик обязуется выполнить поставленную заказчиком задачу в определенный срок. Заказчик, со своей стороны, обязуется принять проект и произвести оплату, если счет не выставлен.

Мнение эксперта

Александров Павел Анатольевич

Этот документ определяет условия, то есть оттенки и характеристики как работы, так и оплаты. Указывается вид работ, сроки и стоимость, предусматривается подготовка. Основными пунктами документа считаются объект (сама работа) и сроки.

Советуем прочитать: Правила установки тамбурных дверей

Расходы не имеют существенного значения для принятия решения.

Договор подряда может быть заключен с одним лицом, если на период испытания в компании работает сотрудник, или в ситуациях, когда включить сотрудника в штат невозможно.