Нормативы уборки подъездов

• {пространство} регистрация
• {подключение}

Вы используете старый браузер, который не поддерживает новейшие веб-стандарты. Пожалуйста, установите обновленный браузер.

Закрыть

Главная / Все новости / Как часто следует подметать и чистить подъездные пути?

2 августа 2021 → Как часто должны подметать и мыть подъезды

Сухая и влажная уборка общественных мест должна проводиться не реже, чем определено законом, и их количество может увеличиться. Корреспондентам агентства «Минск-Новости» сообщили об этой проблеме. В последние годы используется следующая практика Количество сухих и влажных моек всех мест общего пользования определялось подрядной организацией (ЖКХ или частными компаниями) по согласованию с заказчиком — общим интересом региона по согласованию с ЖКХ.

Общая площадь объекта, количество этажей в здании, количество жильцов, возможность доступа в квартиры (вспомогательные помещения, но многие из них закрыты на ключ и ключи есть только у жильцов. Вспомогательные. доступ, площадь крыльца исключается из общей площади уборки).

При фиксированной цене стоимость уборки варьируется от здания к зданию. Так, в здании низкого уровня может быть 8 сушек и 2 жидкие мойки в месяц, в то время как в здании высокого уровня может быть как минимум 1 сушка и 1 жидкая мойка. Кроме того, с января 2020 года первый этаж убирается от мусора ежедневно.

Ситуация изменилась с выходом постановления Министерства жилищно-коммунального хозяйства. 7 от 12 июня 2020 года, в котором определена минимальная частота мытья: сухая уборка в Изогегене — два раза в неделю; всего дома без лифта — один раз в неделю; дома с лифтом — два раза в месяц; влажная уборка в доме без лифта и доме с лифтом — один раз в месяц соответственно. Кроме того, моют лифтовые кабины — раз в месяц, протирают стены, двери, лампы, радиаторы, протирают

←ctrl→

Новости схожей тематики

• Столичные власти поздравляют минчан с Днем Великих Вят и Рождеством
• В канун Нового года столичные пекари ежедневно отправляют около 8 тонн тортов
• Два десятка бригад городских аварийно-спасательных служб будут работать в столице в День Великой Победы
• Праздники приближаются. Как работают городские службы в новогоднюю ночь
• Минчане уже вынесли 2 тонны

Быстрые ссылки

• Руководство Минского городского исполнительного комитета
• Объявление
• Служба «одного окна
• Сообщение об ошибке на странице
• Написать письмо менеджеру

О портале

• Статистика
• Обновления ворот
• Наши баннеры
• Положение о политике обработки персональных данных
• Политика Исполнительного комитета Минского муниципального района

Места общего пользования: о чем нужно знать жильцам многоквартирного дома и как заставить управляющую компанию содержать их в порядке

Аббревиатура «швабра» встречается не только в документации производителей, но и в справках ЖКХ, которые получают многие собственники жилья в многоквартирных домах (МКД). В этом разделе вы узнаете, что необходимо знать владельцам и жильцам квартир о местах общего пользования.

Места общего пользования находятся в собственности жильцов многоквартирного дома. Фото: allufa.ru.

Что такое МОП

МОП — сокращенные названия мест общего пользования в многоквартирных домах. Эти площадки принадлежат жильцам дома, но могут использоваться по назначению и посторонними людьми.

Общее пространство — это обобщенное определение права собственности арендатора на здание, состоящее из дома, оборудования и нежилых помещений на всей придомовой территории. Статья 36 ЖК РФ определяет подробный перечень МОПов.

Основные места общего пользования:

Некоторые помещения в многоквартирных домах могут быть доступны только для жильцов и собственников квартир под контролем организации, обслуживающей дом. Например, к таким помещениям относятся лифтовые колодцы.

Обязанности и права жильцов

Места общего пользования могут быть совместными или принадлежать жильцам. Вы имеете право пользоваться общим пространством, но не можете его делить, сдавать в аренду или продавать.

Чтобы определить долю в платежах за МОП, нужно разделить общую сумму на площадь всех квартир в доме, а затем умножить полученное число на площадь квартиры. Иными словами, чем больше квартира, тем выше платеж MOP.

Ответственность и права управляющей компании

Поддержание чистоты в доме и на придомовой территории — Регулярный осмотр общего имущества — Содержание здания и технических сетей в надлежащем состоянии — Вывоз мусора от вандалов — Благоустройство придомовой территории рекультивация объектов при других работах.

Управляющая компания вправе выбрать исполнителя планового задания. Поставщики услуг также имеют право выявлять постоянные неплатежи и информировать жителей о задержках платежей за содержание МКД.

Нормативы и обслуживание МОП

Управляющая компания выбирает, кому поручить поддержание чистоты в общественных местах — сотрудникам или клининговой компании. Между управляющей компанией и персоналом заключается договор (трудовой или договор на оказание услуг).

Правила и периодичность работ утверждаются на законодательном уровне. Так, периодичность уборки подъездов определяется положением о юридической комиссии Госстроя РФ, которая утвердила «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».

Правила проведения основных видов канализационных работ:

уборка пространства перед мусоропроводом — ежедневно — сухая уборка крышек — не реже двух раз в неделю — влажная мойка лифтов и подъездов — не реже двух раз в месяц — мытье окон в подъездах — один раз в год (один раз в год (весной) — скириды и батареи — два раза в год — протирка — уборка входных групп — при не реже одного раза в неделю — подвалы, чердаки и технические помещения — два раза в год.

В региональных и местных центрах жилищные правила могут несколько отличаться. Например, в Москве до сих пор действует ряд правил по содержанию мест общего пользования, утвержденных в 1996 году. Согласно этим правилам, управляющая компания составляет график уборки мест общего пользования.

То же самое относится и к стандартной программе работ по уборке подъездов. Фото: Gola2.ru.

Сколько нужно платить за уборку МОП

Платежи за уборку общественных мест по платежным картам могут устанавливаться отдельно или включаться в сумму, уплачиваемую за содержание МОП. Это ежемесячный платеж, рассчитываемый ЦБ с учетом требований российского федерального законодательства.

Стоимость услуги включает в себя три статьи

По закону зарплата сотрудников УК не может быть ниже минимального размера оплаты труда, установленного на текущий год. Время, затраченное на уборку общественных мест, рассчитывается с учетом правил содержания МОП. Как правило, размер вознаграждения сотрудников корректируется ежегодно.

Что делать, когда места общего пользования плохо убирают

К сожалению, грязные и неубранные подъезды во многих российских городах — обычное явление. Мусор, пауки, пыль, грязь: лифты и лестничные клетки не только выглядят захламленными, но и опасны для здоровья.

Бороться с такими условиями можно и нужно: еще раз перечитайте договор с УК, проверьте квитанции на оплату жилья и коммунальных услуг. В договоре должно быть указано, что уборка МКД входит в обязанности компании. Подтверждением того, что вы платите за содержание своего подсобного помещения, служат платежные документы.

Для начала обратитесь к руководству управляющей компании, подав письменную претензию. Этот документ может быть составлен в любом формате, но в нем должны быть указаны такие пункты, как описание проблемы, ссылка на договор с управляющей компанией и любые соответствующие юридические соглашения, а также желаемый результат решения проблемы.

К жалобе приложите документы, подтверждающие нарушение: фото и видео. Фото: Gola2. ru

Она должна направить комиссию для оценки качества наведения чистоты.

Если управляющая компания бездействует, подайте коллективную жалобу собственнику квартиры. Вы имеете право направить жалобу в прокуратуру, Роспотребназл, который является жилищной инспекцией по управлению вашим жильем. Максимальный срок подачи жалобы — 30 дней.