Землеустроительные работы — это процесс определения границ учтенного земельного участка с последующим оформлением результатов на законодательном уровне. Эта работа включает в себя ряд геодезических измерений, сбор документов и их изучение, согласование с соседями. По результатам исследований составляется проект границ, участок заносится в земельный кадастр, а его владелец получает соответствующие документы.
Вы можете в любой момент поручить работы по межеванию специалистам нашей компании. Мы несем ответственность за профессионализм сотрудников, комплексное обслуживание и выполнение взятых на себя обязательств. Мы всегда честны перед нашими клиентами, а наша средняя цена относится ко всем нам.
Мы реализуем более 300 проектов в год
Цели и задачи межевания участка
Необходимость проведения работ на местности может быть обусловлена следующими факторами
- Сделки с землей. Речь идет о пожертвованиях по заговору, его наследии, обмене и т. д,
- Разделение территории на различные самостоятельные участки или участки, общие для их объединения,
- Узаконивание участков или установление границ через конфликты,
- При планировании строительства на участке подготовки плана застройки,
- Восстановление старых территориальных границ, отсутствующих в генеральном плане.
Виды проводимого межевания
Само исследование может быть проведено одним из следующих способов.
Каждая технология имеет свои особенности и преимущества. Выбор в пользу той или иной зависит от особенностей и характеристик конкретного объекта, аспектов проекта и других значимых факторов. При необходимости различные методы могут сочетаться и дополнять друг друга.
Преимущества межевания
- Этот процесс имеет ряд несомненных преимуществ. Прежде всего, речь идет о возможности законно расширить границы участка на 10 % путем юридического оформления последующих изменений.
- Документальное подтверждение права собственности на землю поможет избежать недоразумений и споров с соседями. В таких ситуациях может оказаться невозможным изъять сотни гектаров ценной земли.
- Не стоит забывать и о том, что разработанный межевой план может упростить строительство на участке. Знание точных размеров земли не только ускоряет подготовку проектной документации, но и делает процесс возведения объектов более эффективным.
- Еще один аспект, который важно учитывать. После межевания полностью исключаются проблемы между несколькими владельцами одного участка. Каждый из них знает, какая площадь ему принадлежит и каковы ее границы.
Этапы работ по межеванию
Эта работа включает в себя несколько этапов, которые могут быть реализованы последовательно, и разворачивается следующим образом
01
Подготовка Это включает в себя ряд действий по сбору и анализу данных об участке. Особое внимание уделяется титульной и технической документации.
Полевое обследование Включает в себя проведение необходимых исследований. Основная цель — точное определение границ участка.
03
Обработка Полученные данные обрабатываются, и на их основе составляется межевой план.
04
Утверждение После определения границ необходимо согласовать их с соседями и подписать соответствующие акты.
05
Проверка Перед регистрацией участка в земельном кадастре подготовленная на него документация направляется в компетентные органы.
Сроки выполнения межевания
Конкретная продолжительность работ определяется индивидуально для каждого заявления. Продолжительность обследования определяется не только объемом поставленной задачи, сложностью ее выполнения и необходимым оборудованием. Важны также детали конкретного объекта (помещения) и нюансы работы заказчика.
Преимущества заказа межевания у нас
- Краткие условия съемки, независимо от сложности и количества.
- Работа с партнерами осуществляется только на договорной основе
- Разумные цены на услуги и доступные расходы в рамках бюджета
- Необходимые документы предоставляются в различных форматах
- Высокая квалификация команды и гарантия на выполненные работы
Документы по проведенному межеванию
По результатам топографической съемки наши специалисты составляют межевой план в соответствии с нормативными документами.
На его основании участок регистрируется в системе земельного учета, после чего владелец может совершать любые действия с ним, например, закладывать, продавать, дарить или завещать.
