С начала года в столице сдали около двух десятков домов по программе реновации общей площадью почти 400 тысяч квадратных метров. В новостройках для переезда москвичей из старых пятиэтажек готово 6,5 тысячи квартир с современными планировками и ремонтом. До конца года построят еще свыше миллиона «квадратов» жилья. При этом участники программы реновации могут воспользоваться бесплатным сервисом по переезду. Потратиться придется только на новую мебель.
О своей старой квартире Романовы уже говорили только в прошлом. Алексей и Анастасия готовятся покинуть свое гнездышко в пятиэтажной хрущевке. Скоро их дом будет снесен в рамках программы реновации жилья в Москве.
Молодая семья уже получила ключи от новой квартиры.
Анастасия Романова: «У них уже есть новые кровати, телевизор, техника и кухня. Иными словами, все готово к новой жизни».
Анастасии немного грустно переезжать, а вот Алексей совсем не грустит, несмотря на то, что родился и вырос в старой квартире, доставшейся ему от дедушки. Пора выбираться из многострадальной хрущевки, говорит мужчина. Более того, отца семейства греет тот факт, что на переезд он не потратит ни копейки.
Константин Солонский, глава Министерства реновации существующей застройки, начальник Управления реновации окружных связей Юго-Восточного административного округа Москвы: «Любой из участников программы реновации может воспользоваться программой уже сегодня. Заявку можно подать в Информационном центре по работе с населением. онлайн-заявку с указанием даты и времени переселения, когда вы подаете на использование этой услуги.
Вам позвонят и согласуют все нюансы переезда. мебели и имущества из вашей старой квартиры в новую.
Этой услугой пользовались и Романовы. Их транспортная компания заранее привезла коробки для вещей и мягкие пакеты для хрупких предметов. Перевозчик прибывал в оговоренное время.
Немногие справлялись максимум с 30 коробками за 30 минут. Такой же бесплатной услугой воспользовались и другие бывшие жильцы дома, в котором живут Романовы, но почти полностью переустроились. Однако соседнее здание хрущевки уже пустует.
Его жители съехали несколько месяцев назад.
Люблинская улица Люблинская улица — это пятиэтажное кирпичное здание, построенное несколько лет назад для обеспечения небольшими квартирами рабочих местной фабрики. Здесь идет активная реновация. Строятся новые, уже современные многоэтажные дома, в которые заселяются потомки фабрикантов.
В один из таких домов Романовы въезжают по-своему — в квартиру с потрясающим видом на последнем этаже, как они и рассчитывали. Площадь нового жилища на семь «квадратов» больше старой квартиры. Анастасия уже забыла свой прежний дом и гордится удачной новой планировкой.
Анастасия Романова: «Большая лоджия, которую можно утеплить, станет кабинетом и просто зоной отдыха. В общем, я в восторге.
Моя семья никак не связана с новым пространством. Это происходит очень быстро, когда улучшаются жилищные условия, говорит москвичка Елена Спиридонова. Ее семья летом покинула хрущевку в том же районе и переехала в первый предложенный городом вариант.
Но в отличие от лужковских времен, сегодня можно выбрать то, что хочешь — планировку, этаж, расположение. Елена выиграла квартиру. Она была невысокой, окна выходили на запад, поэтому вечера было приятно проводить на панорамном балконе и любоваться закатным светом.
Елена Спиридонова: «Это мой уголок. Конечно, я люблю сидеть, читать и греться на солнышке. Но вечером мне очень нравится. Я включаю лампу и ухожу. Я сделала себе шторы, не трогая их.
С каждым годом в столице становится все больше жарких балконов.
Андрей Валуе, заместитель руководителя Департамента политики города Москвы: «Программа реновации была утверждена в 2017 году, и буквально за полгода уже были построены первые дома по программе реновации и началось переселение. В рамках программы реновации построен 241 дом — 3,4 миллиона квадратных метров. На самом деле, это очень большой показатель.
Только до конца этого года будет построено еще 1,2 млн кв. м жилья. А это значит, что уже скоро тысячи москвичей будут радоваться своим новым уютным гнездышкам.
2017–2022. Пять фактов о московской реновации
В этом году завершилась пятилетняя программа реновации Москвы. Мы используем эту символическую цифру, чтобы рассказать вам о текущем состоянии самого масштабного градостроительного проекта в современной истории России
Новые дома, построенные в Москве в рамках программы реновации (Фото: Пресс-служба Москвы).
1. Программа реновации в Москве началась пять лет назад
О планах по разработке программы сноса всех пятиэтажек в Москве было объявлено на встрече президента Владимира Путина с Сергеем Собяниным 21 февраля 2017 года. Однако датой рождения московского плана реновации считается 1 июля 2017 года, когда соответствующий закон был подписан президентом России. Согласно документу, под программу реновации попали старые дома высотой менее девяти этажей, построенные в период с 1957 по 1968 год.
Вместо них московские власти построят новые современные здания, куда и будут расселены жильцы уничтоженной хрущевки. Это важно: жители сами голосовали за включение жилья в программу реновации 2017 года. В то же время реновация Москвы характеризуется как крупнейший градостроительный проект в современной российской истории, рассчитанный на 15 лет и затрагивающий интересы более миллиона жителей Москвы.
Неслучайно эта программа стала самой обсуждаемой темой в российских СМИ в 2017 году, а словом года, по мнению Экспертного совета Центра творческого развития русского языка, была выбрана «инновация».
- В программу включено 5175 единиц жилья
- > 1 миллион жилищных условий будет улучшен
- Для переселенцев будет построено 350 000 квартир.
- > Будет построено 20 000 000 000 кв. м жилья.
2. Для новых кварталов и квартир разработали специальные стандарты
Для программы реновации Правительством Москвы разработаны специальные требования к отделке жилья и благоустройству территории. Эти требования прописаны в постановлении Правительства Москвы, утвержденном Мэром Москвы Сергеем Собяниным. За реализацию всей программы теперь отвечает Фонд реновации.
Например, главной особенностью новых кварталов стало формирование двух типов пространств — общественных и частных. В новых кварталах рядом с жилыми домами построены школы, детские сады, поликлиники, культурно-досуговые центры, физкультурно-оздоровительные комплексы. (там, где их раньше не было).
Этот стандарт распространяется и на интерьеры квартир, все они предоставляются жильцам с уже выполненной отделкой. Дополнительный ремонт не требуется, а яркие цвета стен и полов позволяют жильцам легко менять отделку по своему вкусу. Также были усовершенствованы отделочные материалы.
Огнестойкие металлические двери вместо деревянных панелей, а также двери из дерева или фанеры между комнатами. Вместо бумажных обоев — флизелиновые, вместо линолеума — ламинат и керамогранит. В ванных комнатах — высококачественная огнеупорная и снежная плитка.
В квартирах установлены энергосберегающие оконные блоки из ПВХ, дерева или алюминия с двойным остеклением. Эти окна надежны и долговечны.
Квартиры в новых домах, построенных по программе реновации (Фото: Василий Кузьмиченок/ТАСС).
3. Эксплуатация новых домов обходится жителям на 30% дешевле
Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства города Москвы:
— Характеристики новых домов даже близко не сопоставимы с энергоэффективностью и потреблением энергоресурсов старым фондом. Новые дома обходятся жильцам на 30 % дешевле, чем хрущевки. Этого удалось достичь благодаря энергосберегающим технологиям, новым строительным материалам и окнам с двойными стеклопакетами.
В новых домах установлена система отопления, которая позволяет регулировать объем подачи и вести индивидуальный учет тепла для каждого помещения.
Безусловно, новый дом отличается от старого по объемно-планировочным решениям: вход в жилой дом на первом этаже, вестибюльный этаж и лифтовой холл построены на уровне земли, с местами для консьержа, тележек и велосипедов. Лифтовые помещения просторны и оснащены визуальной и тактильной информацией. Входные группы, подъезды, лифтовые помещения и лифты оборудованы системами сигнализации.
Рафик Загуртдинов, руководитель Департамента городского хозяйства Москвы (Фото: Пресс-служба Москвы).
4. Переезд осуществляется в равнозначное жилье
Москвичам, чьи дома попали в программу реновации, предоставляются равноценные квартиры, причем бесплатно и в собственность. Жилые помещения и количество комнат в таких квартирах не меньше, чем в разрядных, но общая площадь больше за счет более просторных кухонь, коридоров, прихожих и ванных. В каждой квартире есть балкон или лоджия с обязательным остеклением.
Эквивалентные квартиры предоставляются бесплатно. Однако для квартир с большей жилой площадью или для отдельных квартир можно приобрести переустановку. Среди москвичей, чье жилье включено в программу, такой способ улучшения жилищных условий является востребованным.
Интерес к приобретению дополнительной площади или отдельных квартир растет с каждым годом.
Принцип равнозначности жилья распространяется и на местоположение дома, в который оно переезжает — большинство новостроек находятся в шаговой доступности от старых домов москвичей, поэтому горожане сохраняют прежний образ жизни. Главная забота горожан в этой ситуации — передвижение. Кстати, в ноябре 2020 года в Москве был запущен суперсервис «Помощь при переезде по программе реновации».
Жители получают оповещение о начале переезда, возможность осмотреть квартиру, готовы подписать договор-план; к лету 2022 года было отправлено 410 000 электронных оповещений жителям, которые воспользовались ими за рубежом.